9 Impasse Guillot 89190 Les Vallées de la Vanne
Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 11/09/2026 (il y a 29 j)
F énergieE GESn° 2689E2330212E
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | maison | 0 | 107 m² | G | E | 431 | 65 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 819 €/m² à Les Vallées de la Vanne (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2025 | 1 Grande Rue 89190 Les Vallées de la Vanne | Maison | 137 m² | 158 000 € | 1 153 |
| 29/10/2025 | 3 Grande Rue 89190 Les Vallées de la Vanne | Maison | 38 m² | 158 000 € | 4 158 |
| 16/05/2025 | 4 Rue De La Cour Fusee 89190 Les Vallées de la Vanne | Maison | 78 m² | 120 000 € | 1 538 |
| 07/03/2025 | 26 Gr Grande Rue 89190 Les Vallées de la Vanne | Maison | 59 m² | 87 000 € | 1 475 |
| 28/02/2025 | 5 Rue De La Cour Fusee 89190 Les Vallées de la Vanne | Maison | 120 m² | 93 000 € | 775 |
| 04/03/2024 | 8 Rue Du Guichet 89190 Les Vallées de la Vanne | Maison | 45 m² | 120 000 € | 2 667 |
| 09/02/2024 | 4 Rle Du Guichet 89190 Les Vallées de la Vanne | Maison | 100 m² | 138 000 € | 1 380 |