Signal Vente

38 Rue du Colonel Arnaud Beltrame 89000 Auxerre

Maison · étage 0 · 52 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 29 j)

F énergieF GESn° 2689E2322472M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface52 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 873 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 827 €/m² à Auxerre (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 387 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 589 – 187 344 €
Soit3 329 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259001 Rue De Wagram 89000 AuxerreAppartement46 m²1 013 978 €22 043
18/12/20259001 Rue De Wagram 89000 AuxerreAppartement55 m²1 013 978 €18 436
18/12/20259001 Rue De Wagram 89000 AuxerreAppartement63 m²1 013 978 €16 095
18/12/20259001 Rue De Wagram 89000 AuxerreAppartement51 m²1 013 978 €19 882
18/12/20259001 Rue De Wagram 89000 AuxerreAppartement85 m²1 013 978 €11 929
18/12/20259001 Rue De Wagram 89000 AuxerreAppartement54 m²1 013 978 €18 777
18/12/20259001 Rue De Wagram 89000 AuxerreAppartement56 m²1 013 978 €18 107
18/12/20251 All Du Foulon 89000 AuxerreAppartement76 m²11 136 357 €146 531
18/12/20259001 Rue De Marengo 89000 AuxerreAppartement35 m²1 013 978 €28 971
18/12/20259001 Rue De Marengo 89000 AuxerreAppartement69 m²1 013 978 €14 695
18/12/20259001 Rue De Marengo 89000 AuxerreAppartement52 m²1 013 978 €19 500
18/12/20259001 Rue De Marengo 89000 AuxerreAppartement28 m²1 013 978 €36 214
18/12/20259001 Rue De Marengo 89000 AuxerreAppartement76 m²1 013 978 €13 342
18/12/20259001 Rue De Wagram 89000 AuxerreAppartement52 m²1 013 978 €19 500
18/12/20259001 Rue De Wagram 89000 AuxerreAppartement69 m²1 013 978 €14 695