Signal Vente

5 Rue des Soeurs 89580 Migé

Maison · étage 0 · 93 m² · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 30 j)

F énergieF GESn° 2689E2310134Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface93 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation409 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 978 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 649 €/m² à Migé (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 017 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 275 – 144 714 €
Soit1 435 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202511 Petite Rue 89580 MigéMaison93 m²69 000 €742
03/11/20259 Grande Rue 89580 MigéMaison36 m²94 500 €2 625
03/11/20259 Grande Rue 89580 MigéMaison45 m²94 500 €2 100
01/09/202532 Gr Grande Rue 89580 MigéMaison120 m²116 470 €971
28/08/202525 Ptr Petite Rue 89580 MigéMaison130 m²125 000 €962
28/07/20256 Ptr Petite Rue 89580 MigéMaison80 m²71 200 €890
28/07/20256 Ptr Petite Rue 89580 MigéMaison16 m²71 200 €4 450
28/04/202512 Ptr Petite Rue 89580 MigéMaison172 m²182 000 €1 058
27/12/20244 X Rue De Vaulibet 89580 MigéMaison45 m²47 500 €1 056
16/10/20246 Rue De L Etang 89580 MigéMaison101 m²136 000 €1 347
13/09/202413 Gr Grande Rue 89580 MigéMaison160 m²165 600 €1 035
28/05/202443 Gr Grande Rue 89580 MigéMaison102 m²142 640 €1 398
17/05/202425 Gr Grande Rue 89580 MigéMaison96 m²125 000 €1 302
27/03/20243 Rue De La Petite Fontaine 89580 MigéMaison56 m²111 600 €1 993
08/03/20245 Rue De L Etang 89580 MigéMaison158 m²104 000 €658