2 Allée du Morvan 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2689E2296254C
E énergie B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 592 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Georges-sur-Baulche (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 663 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation199 465 – 234 155 €
Soit1 696 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 1 All Du Perigord 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |
| 16/09/2025 | 12 All D Anjou 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 86 m² | 185 000 € | 2 151 |
| 29/08/2025 | 7 All D Alsace 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 94 m² | 200 000 € | 2 128 |
| 20/08/2025 | 8 Av Du Berry 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 112 m² | 194 000 € | 1 732 |
| 06/06/2025 | 17 Av De Lorraine 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 135 m² | 265 000 € | 1 963 |
| 08/04/2025 | 5 Rue De Lambsheim 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 112 m² | 207 000 € | 1 848 |
| 07/04/2025 | 39 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 93 m² | 195 000 € | 2 097 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 36 m² | 480 000 € | 13 333 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 30 m² | 480 000 € | 16 000 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 34 m² | 480 000 € | 14 118 |
| 31/03/2025 | 60 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 14 m² | 480 000 € | 34 286 |
| 20/03/2025 | 19 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 74 m² | 107 000 € | 1 446 |
| 23/01/2025 | 2 Rue De Picardie 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 165 m² | 207 000 € | 1 255 |
| 26/12/2024 | 4 Pl De Savoie 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 73 m² | 150 000 € | 2 055 |
| 08/11/2024 | 7 Av De Lorraine 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 120 m² | 158 900 € | 1 324 |