2 Rue des Douze Poiriers 89600 Germigny
Maison · 146 m² · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 35 j)
B énergieA GESn° 2689E2273687D
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 704 €/m² à Germigny (6 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 5 Rue De L'armancon 89600 Germigny | Maison | 120 m² | 185 000 € | 1 542 |
| 23/12/2024 | 31 Rte De St Florentin 89600 Germigny | Appartement | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 23/12/2024 | 31 Rte De St Florentin 89600 Germigny | Appartement | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 27/11/2024 | 25 Rte De St Florentin 89600 Germigny | Maison | 67 m² | 66 000 € | 985 |
| 27/11/2024 | 25 Rte De St Florentin 89600 Germigny | Maison | 66 m² | 66 000 € | 1 000 |
| 27/11/2024 | 25 Rte De St Florentin 89600 Germigny | Maison | 17 m² | 66 000 € | 3 882 |
| 27/08/2024 | 15 X Rue Du Chene 89600 Germigny | Maison | 87 m² | 179 000 € | 2 057 |
| 21/06/2024 | 18 Rte De St Florentin 89600 Germigny | Maison | 196 m² | 205 000 € | 1 046 |