Signal Vente

2 Rue Sainte 89570 Neuvy-Sautour

Maison · étage 0 · 263 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 46 j)

D énergieC GESn° 2689E2189760E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface263 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation186 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 926 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 143 €/m² à Neuvy-Sautour (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen301 066 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation268 671 – 315 397 €
Soit1 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20256 Rue De La Beauceronne 89570 Neuvy-SautourMaison71 m²102 000 €1 437
24/11/20255 Rue De La Forge 89570 Neuvy-SautourMaison76 m²198 000 €2 605
11/10/20251 Imp Du Gazon 89570 Neuvy-SautourMaison162 m²282 500 €1 744
17/07/202519 Rue Du Four 89570 Neuvy-SautourMaison155 m²134 000 €865
23/06/202523 Rue Du Pressoir 89570 Neuvy-SautourMaison113 m²100 000 €885
20/06/202510 Rue De L Eglise 89570 Neuvy-SautourMaison146 m²132 000 €904
25/04/202528 Gr Grande Rue 89570 Neuvy-SautourMaison67 m²50 000 €746
10/03/20254 Rue De La Beauceronne 89570 Neuvy-SautourMaison87 m²122 000 €1 402
26/07/202413 B Rue Gabriel Guillot 89570 Neuvy-SautourMaison130 m²65 000 €500
12/03/20249 Rue De La Forge 89570 Neuvy-SautourMaison193 m²163 830 €849
18/12/20232 Art Ancienne Rte Nationale 89570 Neuvy-SautourMaison72 m²36 100 €501
31/10/20232 Imp De La Forge 89570 Neuvy-SautourMaison80 m²123 000 €1 538
23/10/202324 T Gr Grande Rue 89570 Neuvy-SautourMaison120 m²123 000 €1 025