Signal Vente

13 Rue Lafayette 89400 Migennes

Maison · étage 0 · 122 m² · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 56 j)

C énergieB GESn° 2689E2142454S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface122 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation171 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 290 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Migennes (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation172 425 – 202 411 €
Soit1 540 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20254 Pl Des Lilas 89400 MigennesMaison67 m²92 000 €1 373
06/11/202514 Rue De La Republique 89400 MigennesMaison73 m²122 900 €1 684
14/04/20259 Rue Des Primeveres 89400 MigennesMaison67 m²97 000 €1 448
21/03/20251 Rue Joel Vinot 89400 MigennesMaison52 m²63 000 €1 212
13/02/20251 Rue Des Pervenches 89400 MigennesMaison80 m²113 000 €1 413
19/11/20243 Rue Des Primeveres 89400 MigennesMaison57 m²75 000 €1 316
10/10/202445 Rue Jules Guesde 89400 MigennesMaison62 m²109 000 €1 758
07/09/20247 Rue Lafayette 89400 MigennesMaison52 m²97 900 €1 883
05/08/20241 Rue Des Violettes 89400 MigennesMaison80 m²104 000 €1 300
25/07/202460 Rue Du 4 Septembre 89400 MigennesAppartement24 m²83 000 €3 458
25/07/202460 Rue Du 4 Septembre 89400 MigennesAppartement72 m²83 000 €1 153
22/07/202426 Rue Lafayette 89400 MigennesMaison52 m²65 000 €1 250
25/05/20243 B Rue Pasteur 89400 MigennesMaison48 m²55 000 €1 146
15/05/20242 Rue Lafayette 89400 MigennesMaison61 m²120 000 €1 967
10/11/20232 Pl Des Lilas 89400 MigennesMaison80 m²100 000 €1 250