38 Rue de la Fontaine Menée 89470 Monéteau
Appartement · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 55 j)
C énergieC GESn° 2689E2133445F
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 050 €/m² à Monéteau (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 7 Rue Des Hirondelles 89470 Monéteau | Maison | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| 08/09/2025 | 8 Rue Du Chateau 89470 Monéteau | Maison | 185 m² | 541 500 € | 2 927 |
| 23/07/2025 | 3 Rue De Paris 89470 Monéteau | Maison | 88 m² | 225 550 € | 2 563 |
| 23/07/2025 | 3 Rue De Paris 89470 Monéteau | Maison | 71 m² | 225 550 € | 3 177 |
| 09/07/2025 | 7 Rue Des Mesanges 89470 Monéteau | Maison | 102 m² | 115 000 € | 1 127 |
| 10/03/2025 | 15 Rue Du Chateau 89470 Monéteau | Maison | 132 m² | 158 000 € | 1 197 |
| 04/02/2025 | 30 Rue De Sommeville 89470 Monéteau | Maison | 72 m² | 150 000 € | 2 083 |
| 09/09/2024 | 14 All Des Hortensias 89470 Monéteau | Maison | 73 m² | 135 000 € | 1 849 |
| 11/07/2024 | 21 A Rue De La Fete Dieu 89470 Monéteau | Maison | 75 m² | 148 500 € | 1 980 |