Signal Vente

12 Rue d'Alsace Lorraine 89100 Malay-le-Grand

Maison · étage 0 · 112 m² · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 60 j)

E énergieE GESn° 2689E2119209R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface112 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation244 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 685 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Malay-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation188 646 – 221 454 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/2025135 Rue Marceau 89100 Malay-le-GrandMaison72 m²95 000 €1 319
04/11/202528 Rue De La Republique 89100 Malay-le-GrandMaison94 m²140 000 €1 489
10/10/202523 Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison44 m²157 000 €3 568
30/08/202512 Rue Alsace Lorraine 89100 Malay-le-GrandMaison51 m²176 000 €3 451
19/08/202576 Le Village 89100 Malay-le-GrandMaison86 m²196 779 €2 288
28/07/202530 Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison58 m²85 000 €1 466
10/06/20257 Rue De La Republique 89100 Malay-le-GrandMaison47 m²121 000 €2 574
16/05/202519 B Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison52 m²117 500 €2 260
16/05/202519 B Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison48 m²117 500 €2 448
25/03/202521 Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison56 m²80 000 €1 429
25/03/202521 Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison18 m²80 000 €4 444
23/08/202424 Rue De La Republique 89100 Malay-le-GrandMaison10 m²60 000 €6 000
23/08/202424 Rue De La Republique 89100 Malay-le-GrandMaison75 m²60 000 €800
06/03/2024366 Croix De Paquis 89100 Malay-le-GrandMaison59 m²55 000 €932
23/11/20238 Av De La Gare 89100 Malay-le-GrandMaison100 m²249 500 €2 495