1 Rue des Cornes 89310 Châtel-Gérard
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2689E2118921P
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface106 m²
Construction1800
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 338 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 274 €/m² à Châtel-Gérard (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 299 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 741 – 141 739 €
Soit1 236 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 5 Rue De Marmeaux 89310 Châtel-Gérard | Maison | 84 m² | 106 000 € | 1 262 |
| 23/10/2024 | 6 Rue De Marmeaux 89310 Châtel-Gérard | Maison | 50 m² | 37 489 € | 750 |
| 01/07/2024 | 4 Pl Girart De Roussillon 89310 Châtel-Gérard | Maison | 102 m² | 148 000 € | 1 451 |
| 08/04/2024 | 7 Rue Du Four 89310 Châtel-Gérard | Maison | 46 m² | 15 500 € | 337 |