Signal Vente

4 Rue des Grenouilles 89140 Serbonnes

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 65 j)

D énergieB GESn° 2689E2069847D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 283 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Serbonnes (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen83 614 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation74 617 – 87 594 €
Soit1 672 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202515 Rue Des Grenouilles 89140 SerbonnesMaison71 m²144 450 €2 035
23/10/202514 Rue Des Preaux 89140 SerbonnesMaison96 m²85 000 €885
04/09/202512 Rue Du Mal Leclerc 89140 SerbonnesMaison64 m²107 500 €1 680
02/09/202517 Rue Du Mal Leclerc 89140 SerbonnesMaison100 m²240 000 €2 400
02/09/202517 Rue Du Mal Leclerc 89140 SerbonnesMaison9 m²240 000 €26 667
10/06/202514 B Rue Forte 89140 SerbonnesMaison70 m²132 000 €1 886
15/04/20256 Rue Des Preaux 89140 SerbonnesMaison120 m²150 000 €1 250
17/12/202425 Rue Du Mal Leclerc 89140 SerbonnesMaison86 m²137 500 €1 599
11/07/20243 Rue Du Bac 89140 SerbonnesMaison128 m²210 000 €1 641
03/11/202316 Rue Du Mal Leclerc 89140 SerbonnesMaison21 m²16 000 €762