Signal Vente

32 Rue des Mergers 89500 Villeneuve-sur-Yonne

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 67 j)

C énergieC GESn° 2689E2061297H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1985
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 641 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 812 €/m² à Villeneuve-sur-Yonne (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen160 906 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 033 – 173 778 €
Soit1 812 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.