Signal Vente

32 Rue de la Cave Courteau 89140 Villemanoche

Maison · étage 0 · 155 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 71 j)

C énergieC GESn° 2689E2051155F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface155 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 168 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Villemanoche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen275 961 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation253 884 – 298 038 €
Soit1 785 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Du Fosse Bardeau 89140 VillemanocheMaison50 m²110 000 €2 200
03/12/202510 Imp De La Croix 89140 VillemanocheMaison100 m²93 210 €932
21/11/202566 Rue De La Cave Courteau 89140 VillemanocheMaison160 m²177 000 €1 106
05/09/2025201 Rue Du Moulin 89140 VillemanocheMaison68 m²115 000 €1 691
31/07/20252 Rue Des Fosses De L Ouest 89140 VillemanocheMaison159 m²240 000 €1 509
20/06/20253 B Rue Du Fosse Bardeau 89140 VillemanocheMaison160 m²222 000 €1 388
29/01/20258 Rue Du Moulin 89140 VillemanocheMaison64 m²175 000 €2 734
18/10/202436 Rue De La Cave Courteau 89140 VillemanocheMaison63 m²83 000 €1 317
03/08/20243 Rue De L Eglise 89140 VillemanocheMaison93 m²155 000 €1 667
03/05/20242 Rue De Bourgogne 89140 VillemanocheMaison111 m²123 200 €1 110