Signal Vente

8 Rue du Puits 89470 Monéteau

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieD GESn° 2689E2037377H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface139 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 570 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen838 865 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation748 603 – 878 795 €
Soit5 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Renoir 89470 MonéteauMaison95 m²1 214 678 €12 786
23/10/202510 Rue De Sommeville 89470 MonéteauMaison170 m²256 000 €1 506
02/09/20255 Rue Des Pres Hauts 89470 MonéteauMaison91 m²175 000 €1 923
27/08/20257 B Rue De La Fete Dieu 89470 MonéteauMaison99 m²156 950 €1 585
24/03/20254 Rue Des Lilas 89470 MonéteauMaison67 m²100 000 €1 493
19/02/20258 Rue Des Lilas 89470 MonéteauMaison79 m²65 000 €823
14/11/202421 Rue Des Pres Hauts 89470 MonéteauMaison123 m²225 000 €1 829
31/10/20247 Rue De La Fete Dieu 89470 MonéteauMaison80 m²120 000 €1 500
24/09/20241 Rue De L Yonne 89470 MonéteauMaison74 m²85 300 €1 153
19/09/202419 Rue Des Pres Hauts 89470 MonéteauMaison135 m²163 000 €1 207
20/08/202414 Rue Des Lilas 89470 MonéteauMaison68 m²110 000 €1 618
24/07/20247 Rue Des Pres Hauts 89470 MonéteauMaison80 m²139 900 €1 749
26/06/202420 Rue De La Liberte 89470 MonéteauMaison94 m²200 000 €2 128
21/06/20242 Rue Des Lilas 89470 MonéteauMaison67 m²131 000 €1 955
29/02/20246 Rue Des Lilas 89470 MonéteauMaison69 m²130 000 €1 884