Signal Vente

4 Rue de Rhaunen 89150 Saint-Valérien

Maison · 89 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 73 j)

E énergieC GESn° 2689E2007548A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface89 m²
Construction1981
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation321 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 617 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Saint-Valérien (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 810 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 413 – 144 876 €
Soit1 511 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/202515 Rue D Enfer 89150 Saint-ValérienMaison84 m²123 300 €1 468
11/08/202547 Rue De La Republique 89150 Saint-ValérienMaison131 m²127 000 €969
20/06/20255 Rue De La Mutualite 89150 Saint-ValérienMaison105 m²265 000 €2 524
24/03/202516 A Rue De La Republique 89150 Saint-ValérienMaison36 m²110 000 €3 056
24/03/202516 A Rue De La Republique 89150 Saint-ValérienMaison58 m²110 000 €1 897
24/03/202516 A Rue De La Republique 89150 Saint-ValérienMaison50 m²110 000 €2 200
29/11/20241 Pl De La Paix 89150 Saint-ValérienAppartement98 m²125 000 €1 276
26/07/202431 Rue Charles Boulle 89150 Saint-ValérienMaison65 m²148 000 €2 277
19/06/20243 Rue Philippe De Raincourt 89150 Saint-ValérienMaison75 m²135 000 €1 800
03/05/20246 Rue De Rhaunen 89150 Saint-ValérienMaison129 m²158 000 €1 225
20/02/202449 Rue De La Republique 89150 Saint-ValérienMaison63 m²170 000 €2 698