Signal Vente

10 Rue des Jardins 89250 Gurgy

Appartement · étage 0 · 27 m² · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 77 j)

D énergieB GESn° 2689E1975705H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface27 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé815 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 806 €/m² à Gurgy (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 884 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation190 870 – 224 065 €
Soit7 572 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/20253 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/20255 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/20257 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison82 m²1 741 823 €21 242
18/12/202514 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison86 m²1 741 823 €20 254
18/12/202510 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison94 m²1 741 823 €18 530
18/12/20258 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison65 m²1 741 823 €26 797
18/12/20256 Rue Des Fauvettes 89250 GurgyMaison86 m²1 741 823 €20 254
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement17 m²155 000 €9 118
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement25 m²155 000 €6 200
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement20 m²155 000 €7 750
29/07/202511 Rue St Andre 89250 GurgyAppartement19 m²155 000 €8 158
21/07/202510 Rue Clement Vialatte 89250 GurgyMaison110 m²242 676 €2 206
11/07/202539 Rue Des Trois Cailloux 89250 GurgyMaison90 m²25 500 €283
10/07/202516 Rue St Andre 89250 GurgyMaison108 m²227 000 €2 102