Signal Vente

7 Rue du Marechal Davout 89200 Avallon

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 79 j)

F énergieC GESn° 2689E1972757X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation398 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 012 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 809 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 943 – 225 324 €
Soit4 555 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Imp De La Foudre 89200 AvallonAppartement38 m²23 000 €605
24/12/202530 Rte De Lormes 89200 AvallonMaison40 m²203 800 €5 095
23/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²135 000 €1 824
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement12 m²78 225 €6 519
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement53 m²78 225 €1 476
16/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement66 m²56 050 €849
12/11/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²74 000 €1 000
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement68 m²488 000 €7 176
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement36 m²488 000 €13 556
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement44 m²488 000 €11 091
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement35 m²488 000 €13 943
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement48 m²488 000 €10 167
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement38 m²488 000 €12 842
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement33 m²488 000 €14 788
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement40 m²488 000 €12 200