12 Rue du Gué de la Baume 89250 Gurgy
Maison · étage 0 · 70 m² · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 81 j)
G énergieC GESn° 2689E1931793J
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | maison | 0 | 70 m² | G | C | 503 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 868 €/m² à Gurgy (50 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 6 Quai Du Gue De La Baume 89250 Gurgy | Maison | 61 m² | 184 320 € | 3 022 |
| 18/12/2024 | 1 Quai Du Gue De La Baume 89250 Gurgy | Maison | 103 m² | 160 000 € | 1 553 |
| 12/12/2024 | 7 Rue Du Gue De La Baume 89250 Gurgy | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |