31 Grande Rue 89510 Passy
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2689E1925702C
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface154 m²
Construction1900
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 564 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Passy (3 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen223 608 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation205 719 – 241 497 €
Soit1 452 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 21 Rue De La Resistance 89510 Passy | Maison | 69 m² | 82 000 € | 1 188 |
| 12/11/2024 | 3 T Rue Du Parc 89510 Passy | Maison | 114 m² | 224 440 € | 1 969 |
| 18/09/2024 | 24 Rue De La Resistance 89510 Passy | Maison | 138 m² | 200 000 € | 1 449 |
| 14/06/2024 | 23 Rue De La Resistance 89510 Passy | Maison | 133 m² | 144 500 € | 1 086 |
| 19/03/2024 | 1 Rue De La Resistance 89510 Passy | Maison | 58 m² | 64 010 € | 1 104 |