Signal Vente

1 Rue du 8 Mai 1945 89140 Michery

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 89 j)

D énergieD GESn° 2689E1877124S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Michery (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen153 892 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation137 333 – 161 217 €
Soit1 452 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/09/20251 Rue Du 11 Novembre 1918 89140 MicheryMaison72 m²142 950 €1 985
19/12/202314 Che Des Acacias 89140 MicheryMaison73 m²150 000 €2 055
26/10/20231 T Rue Du Clos 89140 MicheryMaison164 m²325 000 €1 982