Signal Vente

6 Rue du Groupe Bayard 89300 Joigny

Maison · étage 0 · 62 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 91 j)

F énergieF GESn° 2689E1875628E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface62 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation365 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 485 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Joigny (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 797 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 275 – 87 192 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Des Ingles 89300 JoignyAppartement55 m²30 000 €545
16/12/20254 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 JoignyAppartement71 m²82 000 €1 155
09/12/20254 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 JoignyAppartement81 m²35 000 €432
17/10/202510 Rue Du Groupe Bayard 89300 JoignyMaison52 m²74 000 €1 423
30/09/20257 Res Ave Du Lycee 89300 JoignyMaison69 m²92 300 €1 338
28/07/20254 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 JoignyAppartement68 m²54 100 €796
11/07/20258 Av De Mayen 89300 JoignyMaison95 m²118 000 €1 242
07/02/20253 Rue Des Ingles 89300 JoignyAppartement46 m²32 000 €696
13/01/20252 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²38 500 €566
18/11/202410 Rue De L Europe 89300 JoignyMaison69 m²90 000 €1 304
25/10/202418 Av De Mayen 89300 JoignyMaison71 m²125 000 €1 761
30/09/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²28 000 €412
25/09/202448 Rue Albert Camus 89300 JoignyMaison66 m²130 000 €1 970
20/09/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement38 m²24 000 €632
03/09/20244 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 JoignyAppartement81 m²45 000 €556