Signal Vente

6 Rue Carnot 89140 Vinneuf

Maison · étage 0 · 146 m² · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 93 j)

D énergieB GESn° 2689E1849413X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface146 m²
Construction1983-1988
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 689 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026maison059 m²GF45750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Vinneuf (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 962 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 825 – 322 620 €
Soit2 042 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/20254 Pl Du Champ De La Fete 89140 VinneufMaison48 m²100 000 €2 083
29/04/202523 Rue Mirabeau 89140 VinneufMaison149 m²190 000 €1 275
23/04/202514 Rue Turgot 89140 VinneufMaison114 m²150 000 €1 316
16/04/202514 Rue Carnot 89140 VinneufMaison132 m²187 500 €1 420
30/12/20247 Rue De L Ecluse 89140 VinneufMaison111 m²140 000 €1 261
25/11/202410 Rue Turgot 89140 VinneufMaison88 m²235 000 €2 670
23/08/20241 Rue Turgot 89140 VinneufMaison88 m²143 000 €1 625
09/08/20247 Rue De L Ecluse 89140 VinneufMaison111 m²63 600 €573
05/07/202411 Rue Du Reservoir 89140 VinneufMaison70 m²107 000 €1 529