Signal Vente

5 Rue de la Tour Carrée 89300 Joigny

Maison · étage 1 · 41 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 98 j)

G énergieC GESn° 2689E1826053L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface41 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation473 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 114 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Joigny (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen61 062 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation46 065 – 54 077 €
Soit1 233 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/2025107 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison55 m²75 000 €1 364
18/12/2025105 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison80 m²25 000 €313
12/11/202584 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyMaison66 m²74 000 €1 121
28/10/20258 Rue Gabriel Cortel 89300 JoignyAppartement27 m²194 400 €7 200
28/10/20258 Rue Gabriel Cortel 89300 JoignyAppartement55 m²194 400 €3 535
28/10/20258 Rue Gabriel Cortel 89300 JoignyAppartement40 m²194 400 €4 860
28/10/20258 Rue Gabriel Cortel 89300 JoignyAppartement50 m²194 400 €3 888
27/10/202555 Rue Gabriel Cortel 89300 JoignyMaison120 m²53 000 €442
17/10/202528 A Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement52 m²129 000 €2 481
17/10/202528 A Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement50 m²129 000 €2 580
17/10/202528 A Rue De L Etape 89300 JoignyAppartement64 m²129 000 €2 016
10/10/202523 A Rue Des Fosses Saint Jean 89300 JoignyMaison75 m²108 000 €1 440
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement107 m²247 000 €2 308
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement54 m²247 000 €4 574
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement39 m²247 000 €6 333