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4bis Rue du Port Bodot 89100 Sens

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2689E1812005D

G énergie   F GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation435 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 712 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (189 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 189 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation92 933 – 109 096 €
Soit1 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202528 B Rue Gaston Perrot 89100 SensAppartement50 m²120 000 €2 400
24/11/20256 B Rue Du Port Bodot 89100 SensMaison90 m²135 000 €1 500
07/11/202512 Crs Tarbe 89100 SensAppartement94 m²204 500 €2 176
20/10/20251 Rue Du Port Bodot 89100 SensAppartement22 m²137 000 €6 227
20/10/20251 Rue Du Port Bodot 89100 SensAppartement54 m²137 000 €2 537
20/10/20251 Rue Du Port Bodot 89100 SensAppartement27 m²137 000 €5 074
17/10/202514 Rue Des Moulins 89100 SensMaison86 m²173 000 €2 012
01/10/202529 Rue Champbertrand 89100 SensAppartement79 m²102 600 €1 299
26/09/202535 Bd De La Convention 89100 SensAppartement71 m²150 000 €2 113
24/09/202535 Rue Gaston Perrot 89100 SensMaison100 m²320 000 €3 200
23/09/202529 Rue Champbertrand 89100 SensAppartement56 m²73 000 €1 304
15/09/202529 Rue Champbertrand 89100 SensAppartement33 m²49 700 €1 506
07/07/202526 B Rue Gaston Perrot 89100 SensAppartement48 m²89 900 €1 873
05/07/202512 Rue Ferdinand Levillain 89100 SensMaison93 m²220 000 €2 366
20/06/202555 Rue Champbertrand 89100 SensMaison58 m²150 000 €2 586