Signal Vente

4 Rue des Vaux Marins 89420 Guillon-Terre-Plaine

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 99 j)

E énergieE GESn° 2689E1806880A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface79 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 497 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 011 €/m² à Guillon-Terre-Plaine (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 869 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation67 601 – 79 358 €
Soit930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202516 Rue Du Pont 89420 Guillon-Terre-PlaineAppartement50 m²75 000 €1 500
08/12/202516 Rue Du Pont 89420 Guillon-Terre-PlaineAppartement45 m²75 000 €1 667
03/07/202521 Rue Des Vaux Marins 89420 Guillon-Terre-PlaineMaison108 m²30 000 €278
31/03/202527 Rue De L Eautartre 89420 Guillon-Terre-PlaineMaison73 m²66 000 €904
31/12/20249 Rue De La Breche 89420 Guillon-Terre-PlaineMaison63 m²75 000 €1 190
22/07/202414 Rue Du Presbytere 89420 Guillon-Terre-PlaineMaison100 m²110 000 €1 100
05/07/202418 Rue Du Pont 89420 Guillon-Terre-PlaineMaison82 m²123 000 €1 500
18/01/20246 Pl De L'eglise - Guillon 89420 Guillon-Terre-PlaineMaison105 m²150 000 €1 429
02/11/20235 Rue De L Eautartre 89420 Guillon-Terre-PlaineMaison98 m²170 000 €1 735
02/11/20235 Rue De L Eautartre 89420 Guillon-Terre-PlaineMaison73 m²170 000 €2 329