Signal Vente

9 Rue des 3 Mulets 89100 Sens

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 102 j)

F énergieD GESn° 2689E1755286Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation344 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 870 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 165 €/m² à Sens (186 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen342 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation273 793 – 321 409 €
Soit1 884 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202595 Rue General Dubois 89100 SensMaison122 m²192 000 €1 574
25/11/2025134 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement69 m²80 000 €1 159
25/11/2025134 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement27 m²80 000 €2 963
16/10/2025110 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement42 m²12 000 €286
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement16 m²385 000 €24 063
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement43 m²385 000 €8 953
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement31 m²385 000 €12 419
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement48 m²385 000 €8 021
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement28 m²385 000 €13 750
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement33 m²385 000 €11 667
14/10/202526 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement41 m²385 000 €9 390
08/08/202582 Rue General Dubois 89100 SensMaison122 m²230 000 €1 885
06/08/202578 Rue General Dubois 89100 SensMaison32 m²105 000 €3 281
06/08/202576 Rue General Dubois 89100 SensMaison48 m²105 000 €2 188
01/08/202593 Rue Du General De Gaulle 89100 SensAppartement40 m²100 000 €2 500