28 Grande Rue 89420 Montréal
Maison · étage 0 · 296 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)
F énergieF GESn° 2689E1733511D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Montréal (7 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 5 Rue Du Puits 89420 Montréal | Maison | 56 m² | 116 000 € | 2 071 |
| 24/12/2025 | 5 X Rue Du Puits 89420 Montréal | Maison | 18 m² | 116 000 € | 6 444 |
| 05/08/2024 | 8 Rue De Montbard 89420 Montréal | Maison | 42 m² | 37 000 € | 881 |
| 02/03/2024 | 19 Grande Rue 89420 Montréal | Maison | 115 m² | 308 500 € | 2 683 |
| 16/02/2024 | 44 Grande Rue 89420 Montréal | Maison | 140 m² | 280 000 € | 2 000 |