Signal Vente

11 Rue des Charmeaux 89150 Vallery

Maison · étage 0 · 91 m² · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 105 j)

G énergieG GESn° 2689E1731406E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface91 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation437 kWh/m²/an
Émissions126 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 827 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 727 €/m² à Vallery (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 330 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation118 690 – 139 331 €
Soit1 416 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202520 Grande Rue 89150 ValleryMaison97 m²210 000 €2 165
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30/07/20255 Gr Grande Rue 89150 ValleryMaison89 m²62 500 €702
27/05/20254 Rue De Paris 89150 ValleryMaison81 m²118 000 €1 457
16/05/20258 Rue Gisele Guillard 89150 ValleryMaison96 m²85 000 €885
11/03/20257 Rue Pasteur 89150 ValleryMaison67 m²120 000 €1 791
11/03/20257 Rue Pasteur 89150 ValleryMaison78 m²120 000 €1 538
11/12/202411 Rue De La Liberation 89150 ValleryMaison128 m²115 000 €898
09/12/20245 Imp De La Scierie 89150 ValleryMaison67 m²70 000 €1 045
23/10/20244 Rue Des Alouettes 89150 ValleryMaison185 m²222 000 €1 200
04/10/202419 Rue Des Charmeaux 89150 ValleryMaison54 m²106 500 €1 972
21/05/20242 B Rue Du Stade 89150 ValleryMaison88 m²150 000 €1 705
22/03/20241 Rue De Paris 89150 ValleryAppartement55 m²60 000 €1 091
05/02/202415 Rue De Paris 89150 ValleryMaison87 m²64 846 €745