40 Rue des Forges 89210 Venizy
Maison · étage 1 · 99 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)
D énergieB GESn° 2689E1728557P
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 163 €/m² à Venizy (14 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Forges 89210 Venizy | Maison | 80 m² | 83 000 € | 1 038 |
| 09/12/2025 | 11 Rue Du Four D En Haut 89210 Venizy | Maison | 55 m² | 70 000 € | 1 273 |
| 30/10/2025 | 6 Rue Des Lombards 89210 Venizy | Maison | 113 m² | 134 900 € | 1 194 |
| 20/10/2025 | 5 Rue Des Gouchots 89210 Venizy | Maison | 89 m² | 240 000 € | 2 697 |
| 16/09/2024 | 5 Gr Gde Rue 89210 Venizy | Maison | 94 m² | 65 000 € | 691 |
| 13/08/2024 | 5 Rue Du Four D En Haut 89210 Venizy | Maison | 68 m² | 45 000 € | 662 |
| 15/07/2024 | 39 Gr Gde Rue 89210 Venizy | Maison | 95 m² | 96 500 € | 1 016 |
| 02/05/2024 | 28 Rue Des Forges 89210 Venizy | Maison | 78 m² | 14 900 € | 191 |
| 19/03/2024 | 30 Rue Des Forges 89210 Venizy | Maison | 40 m² | 63 300 € | 1 583 |
| 09/11/2023 | 47 Rue Des Forges 89210 Venizy | Maison | 60 m² | 80 000 € | 1 333 |
| 07/11/2023 | 6 Rue Des Lombards 89210 Venizy | Maison | 113 m² | 112 000 € | 991 |