Signal Vente

18 Rue Georges Vannereux 89300 Joigny

Maison · étage 0 · 152 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

F énergieF GESn° 2689E1715217N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface152 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation376 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 737 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Joigny (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 006 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation182 496 – 214 235 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202536 Rue Chaudot 89300 JoignyAppartement47 m²50 000 €1 064
09/09/202554 Av Gambetta 89300 JoignyAppartement61 m²220 000 €3 607
09/09/202554 Av Gambetta 89300 JoignyAppartement66 m²220 000 €3 333
09/09/202554 Av Gambetta 89300 JoignyAppartement74 m²220 000 €2 973
08/09/202561 Av Charles De Gaulle 89300 JoignyMaison80 m²180 000 €2 250
08/07/202517 B Rue Robert Petit 89300 JoignyMaison53 m²79 000 €1 491
16/06/202536 Rue Chaudot 89300 JoignyAppartement79 m²80 850 €1 023
13/06/202536 Rue Chaudot 89300 JoignyAppartement79 m²110 000 €1 392
16/05/202536 Rue Chaudot 89300 JoignyAppartement79 m²113 000 €1 430
14/05/202536 Rue Chaudot 89300 JoignyAppartement79 m²52 000 €658
23/04/202521 A Rue Bourdois 89300 JoignyMaison130 m²200 000 €1 538
13/03/202531 Av Gambetta 89300 JoignyAppartement36 m²55 000 €1 528
28/10/20243 B Rue Chaudot 89300 JoignyMaison94 m²123 000 €1 309
17/10/202414 Rue Chaudot 89300 JoignyMaison102 m²117 000 €1 147
29/07/20249 Rue Georges Vannereux 89300 JoignyMaison158 m²150 000 €949