Signal Vente

9 Rue de la République 89310 Nitry

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 106 j)

G énergieG GESn° 2689E1712813B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation503 kWh/m²/an
Émissions143 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 935 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 142 €/m² à Nitry (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 514 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation158 812 – 186 431 €
Soit2 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202519 Rue Du Commerce 89310 NitryMaison93 m²13 000 €140
15/09/202541 Rue De La Republique 89310 NitryMaison75 m²50 000 €667
15/09/202543 Rue De La Republique 89310 NitryMaison138 m²50 000 €362
10/04/202528 Rue De La Republique 89310 NitryMaison85 m²120 000 €1 412
10/04/202528 Rue De La Republique 89310 NitryMaison80 m²120 000 €1 500
10/04/202519 Rue De La Republique 89310 NitryAppartement12 m²120 000 €10 000
17/03/20251 Rue Carnot 89310 NitryMaison84 m²35 000 €417
19/12/202411 Rue Yacinthe Gautherin 89310 NitryMaison33 m²630 000 €19 091
07/10/20244 Rue Du Commerce 89310 NitryMaison90 m²70 000 €778
12/07/20244 Rue Carnot 89310 NitryMaison54 m²12 000 €222
27/06/20243 Rue Du Commerce 89310 NitryMaison131 m²80 000 €611
19/06/202420 Rue Victor Hugo 89310 NitryMaison90 m²51 000 €567
06/06/20241 Rue Yacinthe Gautherin 89310 NitryMaison79 m²45 000 €570
22/04/202426 Rue De La Republique 89310 NitryMaison103 m²79 000 €767
13/04/202437 Rue De La Republique 89310 NitryMaison85 m²34 500 €406