Signal Vente

8 Rue Abbé Thériat 89310 Poilly-sur-Serein

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 109 j)

D énergieB GESn° 2689E1693378O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface128 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 121 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 165 €/m² à Poilly-sur-Serein (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 654 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 659 – 155 730 €
Soit1 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/20254 Rue Des Comes 89310 Poilly-sur-SereinMaison33 m²12 000 €364
15/10/202523 Rue Du Moulin 89310 Poilly-sur-SereinMaison70 m²109 864 €1 569
26/08/202527 Rue Du Moulin 89310 Poilly-sur-SereinMaison55 m²10 500 €191
05/05/20258 Rue Abbe Theriat 89310 Poilly-sur-SereinMaison40 m²82 000 €2 050
12/04/20257 Rle De La Dechelotte 89310 Poilly-sur-SereinMaison78 m²86 036 €1 103
28/03/20256 Rue Des Comes 89310 Poilly-sur-SereinMaison52 m²13 000 €250
08/02/202553 Rue D En Bas 89310 Poilly-sur-SereinMaison58 m²45 000 €776
15/11/20244 Rle De La Dechelotte 89310 Poilly-sur-SereinMaison60 m²67 500 €1 125
24/09/20249 Rue Des Fosses 89310 Poilly-sur-SereinMaison60 m²35 000 €583
30/08/202416 Rue Abbe Theriat 89310 Poilly-sur-SereinMaison70 m²60 000 €857
30/07/202437 Rue De Lacey 89310 Poilly-sur-SereinMaison84 m²61 000 €726
23/07/202439 Rue De Lacey 89310 Poilly-sur-SereinMaison120 m²139 500 €1 163
19/07/20243 Rue Des Comes 89310 Poilly-sur-SereinMaison75 m²66 000 €880
05/12/20231 Rue Abbe Theriat 89310 Poilly-sur-SereinMaison125 m²39 999 €320
11/10/202331 Rue De Lacey 89310 Poilly-sur-SereinMaison38 m²35 000 €921