Signal Vente

13 Rue de Hopital 89200 Avallon

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 109 j)

G énergieE GESn° 2689E1677901H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation475 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 059 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 362 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 277 – 252 717 €
Soit4 294 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²135 000 €1 824
16/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement66 m²56 050 €849
12/12/202511 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement24 m²38 900 €1 621
15/11/20251 Che De La Maladiere 89200 AvallonMaison64 m²110 000 €1 719
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement39 m²800 000 €20 513
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement21 m²800 000 €38 095
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement134 m²800 000 €5 970
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement109 m²800 000 €7 339
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement98 m²800 000 €8 163
12/11/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²74 000 €1 000
06/11/20257 Av De Pepinster 89200 AvallonMaison101 m²170 000 €1 683
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement68 m²488 000 €7 176
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement36 m²488 000 €13 556
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement48 m²488 000 €10 167
16/10/202511 Rue De La Maladiere 89200 AvallonAppartement33 m²488 000 €14 788