Signal Vente

7 Avenue de Normandie 89000 Saint-Georges-sur-Baulche

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 113 j)

E énergieC GESn° 2689E1657214Q

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Construction1978
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation293 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 120 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Georges-sur-Baulche (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 265 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation153 423 – 180 105 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/10/20256 Av De Normandie 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison92 m²190 000 €2 065
16/09/202512 All D Anjou 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison86 m²185 000 €2 151
29/08/20257 All D Alsace 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison94 m²200 000 €2 128
21/08/20254 Rue Saint Exupery 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison121 m²235 000 €1 942
20/08/20258 Av Du Berry 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison112 m²194 000 €1 732
01/08/20252 Rue Des Tilleuls 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison90 m²203 080 €2 256
29/01/20251 All Buffon 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison84 m²120 000 €1 429
14/01/202516 All La Bruyere 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison88 m²145 000 €1 648
26/12/20244 Pl De Savoie 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison73 m²150 000 €2 055
25/11/202416 Rue Saint Exupery 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison121 m²218 000 €1 802
15/10/202412 Rue De Bourgogne 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison168 m²190 000 €1 131
19/09/202422 Av Des Bleuets 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison112 m²165 000 €1 473
16/07/202418 Av Des Bleuets 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison69 m²143 000 €2 072
17/06/20249 Av De Normandie 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison100 m²218 000 €2 180
10/06/20245 Pl De Savoie 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison102 m²153 000 €1 500