Signal Vente

2 Rue des Roises 89100 Malay-le-Grand

Maison · 88 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 114 j)

E énergieE GESn° 2689E1640084U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface88 m²
Construction1975
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 365 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 990 €/m² à Malay-le-Grand (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 916 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 895 – 174 790 €
Soit1 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202528 Rue De La Republique 89100 Malay-le-GrandMaison94 m²140 000 €1 489
10/10/202523 Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison44 m²157 000 €3 568
20/09/20258 Rpt Des Glycines 89100 Malay-le-GrandMaison74 m²130 000 €1 757
19/08/202576 Le Village 89100 Malay-le-GrandMaison86 m²196 779 €2 288
01/08/20257 Rue De Sens 89100 Malay-le-GrandMaison91 m²205 000 €2 253
28/07/202530 Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison58 m²85 000 €1 466
13/06/20251 B Rue Des Roises 89100 Malay-le-GrandMaison112 m²225 000 €2 009
16/05/202519 B Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison52 m²117 500 €2 260
16/05/202519 B Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison48 m²117 500 €2 448
25/03/202521 Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison56 m²80 000 €1 429
25/03/202521 Rue Savignat 89100 Malay-le-GrandMaison18 m²80 000 €4 444
22/01/20255557 Che Croix Ste Marguerite 89100 Malay-le-GrandMaison108 m²200 000 €1 852
26/08/20248 Rpt Des Bleuets 89100 Malay-le-GrandMaison89 m²147 000 €1 652
23/08/202424 Rue De La Republique 89100 Malay-le-GrandMaison10 m²60 000 €6 000
23/08/202424 Rue De La Republique 89100 Malay-le-GrandMaison75 m²60 000 €800