Signal Vente

38 Rue des Alouettes 89470 Monéteau

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 115 j)

D énergieD GESn° 2689E1633499N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1980
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation185 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 533 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen445 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation397 460 – 466 583 €
Soit5 854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Picasso 89470 MonéteauMaison82 m²1 214 678 €14 813
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison70 m²2 810 885 €40 156
18/12/20258 Rue Picasso 89470 MonéteauMaison82 m²1 214 678 €14 813
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison73 m²2 810 885 €38 505
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison69 m²2 810 885 €40 737
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison49 m²2 810 885 €57 365
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison48 m²2 810 885 €58 560
18/12/20252 Rue Cezanne 89470 MonéteauMaison95 m²1 214 678 €12 786
18/12/20256 Rue Jules Leboeuf 89470 MonéteauMaison68 m²2 810 885 €41 337
17/10/20257 Rue Des Hirondelles 89470 MonéteauMaison73 m²127 000 €1 740
08/09/20258 Rue Du Chateau 89470 MonéteauMaison185 m²541 500 €2 927
23/07/20253 Rue De Paris 89470 MonéteauMaison88 m²225 550 €2 563
23/07/20253 Rue De Paris 89470 MonéteauMaison71 m²225 550 €3 177
09/07/20257 Rue Des Mesanges 89470 MonéteauMaison102 m²115 000 €1 127
10/03/202515 Rue Du Chateau 89470 MonéteauMaison132 m²158 000 €1 197