Signal Vente

25 Rue Simon Legouge 89210 Brienon-sur-Armançon

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 115 j)

C énergieC GESn° 2689E1621337T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Construction2012
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 490 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 080 €/m² à Brienon-sur-Armançon (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 160 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation101 347 – 118 973 €
Soit1 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20254 Bd Du Gen De Gaulle 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison119 m²137 000 €1 151
07/10/20259 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison54 m²133 000 €2 463
29/09/202515 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison124 m²160 920 €1 298
31/07/20252 Rue Bouribault 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison72 m²13 500 €188
16/07/20254 Rue Du Pre Gloriot 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison88 m²118 500 €1 347
03/07/202517 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison77 m²100 000 €1 299
16/06/202510 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison73 m²115 000 €1 575
23/05/20256 Rue Bouribault 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison62 m²91 900 €1 482
10/03/202514 Rue De Konz 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison68 m²83 000 €1 221
28/01/202512 Bd Mal De Lattre De Tassigny 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison106 m²177 000 €1 670
22/01/202512 Rue Des Vieux Bouchers 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison49 m²42 000 €857
09/12/20248 Rue Bouribault 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison58 m²30 000 €517
28/09/20241 Rue Emile Moreau 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison68 m²90 000 €1 324
14/08/202419 B Rte De Joigny 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison16 m²90 000 €5 625
08/08/202412 Rue De Konz 89210 Brienon-sur-ArmançonMaison85 m²84 000 €988