3 Rue de l'Ancienne Gare 89150 Brannay

Maison · étage 0 · 90 m² · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 124 j)

F énergieF GESn° 2689E1523406E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

Probabilité de vente : Moyen

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface90 m²

Construction1948-1974

ChauffageFioul domestique

Eau chaudeÉlectricité

Niveaux1

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an

Émissions88 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé4 292 €/an

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Classe F : interdiction de location en 2028
Maison individuelle
Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 167 €/m² à Brannay (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen195 030 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation156 102 – 183 250 €

Soit1 885 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/10/2025	4 Rue De Paris 89150 Brannay	Appartement	70 m²	360 000 €	5 143
31/10/2025	4 Rue De Paris 89150 Brannay	Appartement	99 m²	360 000 €	3 636
31/10/2025	4 Rue De Paris 89150 Brannay	Appartement	54 m²	360 000 €	6 667
31/10/2025	4 Rue De Paris 89150 Brannay	Appartement	57 m²	360 000 €	6 316
31/10/2025	4 Rue De Paris 89150 Brannay	Appartement	56 m²	360 000 €	6 429
20/06/2025	1 Rue Des Gdes Maisons 89150 Brannay	Maison	175 m²	300 000 €	1 714
30/08/2024	13 Rue De La Gremellerie 89150 Brannay	Maison	55 m²	115 000 €	2 091
06/12/2023	4 Rue Du Gue 89150 Brannay	Maison	96 m²	100 000 €	1 042
04/12/2023	10 Rue De L'ancienne Gare 89150 Brannay	Maison	90 m²	96 550 €	1 073