Signal Vente

9 Impasse de la République 89400 Cheny

Maison · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 127 j)

F énergieF GESn° 2689E1500339Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation371 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 200 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Cheny (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 278 – 77 805 €
Soit1 298 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue De La Paix 89400 ChenyMaison89 m²106 000 €1 191
12/09/20251 Rue Georges Jacob 89400 ChenyMaison45 m²60 000 €1 333
28/08/20257 Imp De La Republique 89400 ChenyMaison158 m²189 000 €1 196
07/03/20259 Rue De Bonnard 89400 ChenyMaison61 m²80 800 €1 325
18/02/202516 Rue Des Ecoles 89400 ChenyMaison61 m²88 000 €1 443
20/12/20243 Rue Des Vergers 89400 ChenyMaison115 m²159 000 €1 383
09/12/20249 Rue De La Republique 89400 ChenyMaison88 m²115 000 €1 307
03/10/20243 Rue Du Vignot 89400 ChenyMaison61 m²78 000 €1 279
26/08/20246 Rue De La Paix 89400 ChenyMaison52 m²77 000 €1 481
06/08/202410 Rue Des Pres 89400 ChenyMaison68 m²70 000 €1 029
06/08/202411 Rue De La Bosse Aux Loups 89400 ChenyMaison68 m²127 000 €1 868
15/07/202420 Rue De La Mairie 89400 ChenyMaison127 m²138 000 €1 087
18/06/202428 Rue De Chablis 89400 ChenyMaison62 m²97 000 €1 565
14/06/202414 B Rue De La Republique 89400 ChenyMaison72 m²48 000 €667
24/05/202412 Rue Pasteur 89400 ChenyAppartement49 m²155 100 €3 165