Signal Vente

8 Rue Etienne Finot 89600 Saint-Florentin

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 127 j)

B énergieA GESn° 2689E1476728W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface92 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 008 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 250 €/m² à Saint-Florentin (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 000 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation110 032 – 129 168 €
Soit1 300 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/08/20256 Rue Chauvot 89600 Saint-FlorentinMaison66 m²72 000 €1 091
27/06/202529 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison60 m²27 000 €450
28/03/202519 Rue Chauvot 89600 Saint-FlorentinMaison109 m²116 000 €1 064
19/12/202418 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison188 m²35 000 €186
08/11/20248 1 Rue Chauvot 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²23 200 €305
23/07/20246 Rue Du Lavoir 89600 Saint-FlorentinMaison72 m²75 000 €1 042
05/07/20247 Rue Chauvot 89600 Saint-FlorentinMaison27 m²85 000 €3 148
05/07/20247 Rue Chauvot 89600 Saint-FlorentinMaison150 m²85 000 €567
26/06/202414 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison26 m²86 000 €3 308
26/06/202414 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison113 m²86 000 €761
11/04/20246 Rue Du Lavoir 89600 Saint-FlorentinMaison72 m²55 000 €764
20/02/202432 Rue Etienne Finot 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²20 000 €263