1 Rue des Craies 89160 Lézinnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2689E1463683D
F énergie E GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface208 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 139 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 032 €/m² à Lézinnes (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation172 058 – 201 982 €
Soit898 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 5 Rue Des Craies 89160 Lézinnes | Maison | 82 m² | 57 978 € | 707 |
| 20/05/2025 | 12 Av De La Gare 89160 Lézinnes | Maison | 58 m² | 58 000 € | 1 000 |
| 28/04/2025 | 20 Av De La Gare 89160 Lézinnes | Maison | 67 m² | 140 000 € | 2 090 |
| 16/04/2024 | 18 Rue De La Praire 89160 Lézinnes | Maison | 79 m² | 130 000 € | 1 646 |
| 14/12/2023 | 18 Rue De La Praire 89160 Lézinnes | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |