Signal Vente

32 Rue Cotteau 89660 Châtel-Censoir

Maison · 206 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 134 j)

D énergieA GESn° 2689E1438342M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface206 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation192 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 491 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 973 €/m² à Châtel-Censoir (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 952 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 437 – 209 469 €
Soit944 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Rue De L Orme Quiard 89660 Châtel-CensoirMaison123 m²82 211 €668
19/12/20253 Rue De L Orme Quiard 89660 Châtel-CensoirMaison160 m²35 000 €219
23/10/20254 B Rue Des Bordes 89660 Châtel-CensoirMaison35 m²58 000 €1 657
27/09/202540 Rue Cotteau 89660 Châtel-CensoirMaison280 m²350 000 €1 250
10/09/202516 Rue De La Fontaine 89660 Châtel-CensoirMaison100 m²75 000 €750
30/07/202522 Rue Cotteau 89660 Châtel-CensoirMaison75 m²120 000 €1 600
23/07/202546 Rue Des Bordes 89660 Châtel-CensoirMaison210 m²125 000 €595
21/03/20259 Av De La Gare 89660 Châtel-CensoirMaison60 m²45 000 €750
13/03/202525 Rue Des Vaux Roumis 89660 Châtel-CensoirMaison58 m²18 500 €319
30/12/20242 Av De La Gare 89660 Châtel-CensoirMaison125 m²19 000 €152
19/12/202413 Rue Cotteau 89660 Châtel-CensoirMaison70 m²17 500 €250
24/10/2024205 Le Village 89660 Châtel-CensoirMaison24 m²22 000 €917
24/10/20241 Rue Fillon Roget 89660 Châtel-CensoirMaison97 m²62 000 €639
14/06/202418 Rue Des Bordes 89660 Châtel-CensoirAppartement44 m²45 000 €1 023
14/06/202418 Rue Des Bordes 89660 Châtel-CensoirAppartement24 m²45 000 €1 875