Signal Vente

13 Avenue Victor Hugo 89000 Auxerre

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 137 j)

F énergieE GESn° 2689E1397317P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface145 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 070 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 831 €/m² à Auxerre (366 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen555 112 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation444 312 – 521 583 €
Soit3 333 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Rue Des Boussicats 89000 AuxerreAppartement78 m²118 600 €1 521
15/12/202516 Rue Bobillot 89000 AuxerreAppartement73 m²105 000 €1 438
20/11/202518 Rue Bobillot 89000 AuxerreAppartement77 m²130 000 €1 688
17/11/20257 Rue De La Laicite 89000 AuxerreAppartement98 m²262 000 €2 673
05/11/202528 Rue Du 14 Juillet 89000 AuxerreMaison98 m²212 800 €2 171
03/10/202518 Av Victor Hugo 89000 AuxerreMaison19 m²420 000 €22 105
03/10/202518 Av Victor Hugo 89000 AuxerreMaison136 m²420 000 €3 088
26/09/202518 Rue De L Ecole Normale 89000 AuxerreAppartement89 m²235 000 €2 640
19/09/202515 Bd Du 11 Novembre 89000 AuxerreMaison230 m²380 000 €1 652
15/09/20253 B Av Pasteur 89000 AuxerreMaison125 m²375 000 €3 000
28/08/202528 Y Rue Dunand 89000 AuxerreMaison54 m²128 000 €2 370
28/07/202516 Rue Bobillot 89000 AuxerreAppartement36 m²55 000 €1 528
25/07/20253 Rue Des Buttes 89000 AuxerreMaison79 m²125 000 €1 582
10/07/202510 Rue Jules Massot 89000 AuxerreAppartement36 m²66 350 €1 843
09/07/202518 B Rue Des Boussicats 89000 AuxerreMaison119 m²235 000 €1 975