Signal Vente

8 Ruelle Guichard 89140 Villemanoche

Maison · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 142 j)

D énergieD GESn° 2689E1367278G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface49 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation196 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 189 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Villemanoche (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation78 213 – 91 815 €
Soit1 731 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20256 Rue Des Ardillieres 89140 VillemanocheMaison47 m²45 000 €957
18/12/20256 Rue Des Ardillieres 89140 VillemanocheMaison14 m²45 000 €3 214
16/12/20253 Rue Du Fosse Bardeau 89140 VillemanocheMaison50 m²110 000 €2 200
03/12/202510 Imp De La Croix 89140 VillemanocheMaison100 m²93 210 €932
18/09/202581 Rue De Paris 89140 VillemanocheMaison94 m²186 000 €1 979
05/09/2025201 Rue Du Moulin 89140 VillemanocheMaison68 m²115 000 €1 691
31/07/20252 Rue Des Fosses De L Ouest 89140 VillemanocheMaison159 m²240 000 €1 509
20/06/20253 B Rue Du Fosse Bardeau 89140 VillemanocheMaison160 m²222 000 €1 388
17/05/20258 B Rue Des Ardillieres 89140 VillemanocheMaison50 m²144 000 €2 880
29/01/20258 Rue Du Moulin 89140 VillemanocheMaison64 m²175 000 €2 734
04/01/202539 Rue De Paris 89140 VillemanocheMaison53 m²150 000 €2 830
12/12/20246 Rue Du Marchais 89140 VillemanocheMaison51 m²86 000 €1 686
12/12/20246 Rue Du Marchais 89140 VillemanocheMaison93 m²86 000 €925
18/10/202436 Rue De La Cave Courteau 89140 VillemanocheMaison63 m²83 000 €1 317
18/10/20242 Rue Des Ardillieres 89140 VillemanocheMaison93 m²160 500 €1 726