Signal Vente

8 Rue des Merciers 89200 Avallon

Appartement · étage 0 · 26 m² · DPE établi le 18/05/2026 (il y a 144 j)

D énergieB GESn° 2689E1329723V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface26 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé740 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/10/2026appartement061 m²DB21453
04/08/2026appartement061 m²EB25751

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 236 €/m² à Avallon (117 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 890 – 144 262 €
Soit5 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Imp De La Foudre 89200 AvallonAppartement38 m²23 000 €605
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement12 m²78 225 €6 519
19/12/202543 Grande Rue Aristide Briand 89200 AvallonAppartement53 m²78 225 €1 476
15/10/202511 Rue Des Merciers 89200 AvallonMaison60 m²58 500 €975
10/10/20254 Rue Mathe 89200 AvallonAppartement60 m²185 000 €3 083
10/10/20254 Rue Mathe 89200 AvallonAppartement68 m²185 000 €2 721
10/10/20254 Rue Mathe 89200 AvallonAppartement59 m²185 000 €3 136
01/09/20256 B Rue Bocquillot 89200 AvallonMaison235 m²596 400 €2 538
01/09/202538 Rue Porte Auxerroise 89200 AvallonMaison310 m²410 000 €1 323
22/08/20257 Pl Vauban 89200 AvallonAppartement72 m²680 000 €9 444
22/08/202519 Rue Du Marche 89200 AvallonAppartement28 m²210 000 €7 500
22/08/202519 Rue Du Marche 89200 AvallonAppartement27 m²210 000 €7 778
22/08/202519 Rue Du Marche 89200 AvallonAppartement30 m²210 000 €7 000
22/08/202519 Rue Du Marche 89200 AvallonAppartement53 m²210 000 €3 962
22/08/202519 Rue Du Marche 89200 AvallonAppartement46 m²210 000 €4 565