Signal Vente

6 Rue Molière 89320 Cerisiers

Maison · étage 0 · 81 m² · DPE établi le 17/05/2026 (il y a 146 j)

G énergieE GESn° 2689E1320438S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface81 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation494 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 597 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 558 €/m² à Cerisiers (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 886 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation94 969 – 111 485 €
Soit1 278 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/09/20256 Rue Haute 89320 CerisiersMaison68 m²90 000 €1 324
05/07/20253 Rue Haute 89320 CerisiersMaison131 m²128 500 €981
25/04/20256 Rte De Joigny 89320 CerisiersMaison82 m²69 000 €841
10/01/202511 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison90 m²124 000 €1 378
26/10/202420 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison200 m²180 000 €900
26/10/202438 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison89 m²170 000 €1 910
22/03/202414 Rte De Nogent 89320 CerisiersMaison123 m²170 000 €1 382
26/01/202449 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersAppartement135 m²115 000 €852
26/01/202449 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersAppartement55 m²115 000 €2 091
08/11/202364 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison112 m²68 000 €607
08/11/202364 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison7 m²68 000 €9 714
11/10/202360 Rue Du Gen De Gaulle 89320 CerisiersMaison145 m²150 000 €1 034