18ter Rue Jules Guesde 89400 Migennes
Maison · étage 0 · 51 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 152 j)
F énergieF GESn° 2689E1281137D
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Migennes (78 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 4 Pl Des Lilas 89400 Migennes | Maison | 67 m² | 92 000 € | 1 373 |
| 22/11/2025 | 9 Rue Du Pot Leve 89400 Migennes | Maison | 52 m² | 70 000 € | 1 346 |
| 14/04/2025 | 9 Rue Des Primeveres 89400 Migennes | Maison | 67 m² | 97 000 € | 1 448 |
| 18/02/2025 | 12 Rue Ambroise Pare 89400 Migennes | Maison | 61 m² | 114 000 € | 1 869 |
| 13/02/2025 | 1 Rue Des Pervenches 89400 Migennes | Maison | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 19/11/2024 | 3 Rue Des Primeveres 89400 Migennes | Maison | 57 m² | 75 000 € | 1 316 |
| 16/11/2024 | 15 Rue Jules Guesde 89400 Migennes | Maison | 52 m² | 86 500 € | 1 663 |
| 10/10/2024 | 45 Rue Jules Guesde 89400 Migennes | Maison | 62 m² | 109 000 € | 1 758 |
| 07/09/2024 | 7 Rue Lafayette 89400 Migennes | Maison | 52 m² | 97 900 € | 1 883 |
| 15/05/2024 | 2 Rue Lafayette 89400 Migennes | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 15/05/2024 | 24 Rue Laennec 89400 Migennes | Maison | 61 m² | 85 000 € | 1 393 |
| 24/04/2024 | 33 Av Edouard Branly 89400 Migennes | Maison | 61 m² | 89 900 € | 1 474 |
| 10/11/2023 | 2 Pl Des Lilas 89400 Migennes | Maison | 80 m² | 100 000 € | 1 250 |
| 23/10/2023 | 43 Av Edouard Branly 89400 Migennes | Maison | 60 m² | 65 000 € | 1 083 |