Signal Vente

45 Grande Rue 89800 Beine

Maison · étage 0 · 200 m² · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 157 j)

D énergieD GESn° 2689E1230656O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface200 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation162 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 431 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 613 €/m² à Beine (8 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation287 888 – 337 956 €
Soit1 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202510 Rue Du Ruisseau 89800 BeineMaison75 m²85 000 €1 133
31/07/202526 Rue Derriere Les Murs 89800 BeineMaison93 m²110 000 €1 183
17/06/20253 Rue Du Carouge 89800 BeineMaison45 m²41 000 €911
11/06/20255 Rue Du Carouge 89800 BeineMaison75 m²45 000 €600
31/01/202532 Gr Grande Rue 89800 BeineMaison60 m²175 000 €2 917
17/01/20251 Rue De La Voie Neuve 89800 BeineMaison140 m²360 350 €2 574
10/12/20248 Rue De L Equerre 89800 BeineMaison80 m²71 710 €896
04/10/202433 Rue De La Voie Neuve 89800 BeineMaison24 m²192 000 €8 000
04/10/202433 Rue De La Voie Neuve 89800 BeineMaison84 m²192 000 €2 286
30/08/202426 Rte Nationale 89800 BeineMaison87 m²94 000 €1 080
26/06/202411 Rue De La Porte D Auxerre 89800 BeineMaison54 m²160 000 €2 963
26/06/202411 Rue De La Porte D Auxerre 89800 BeineMaison61 m²160 000 €2 623
26/06/202411 Rue De La Porte D Auxerre 89800 BeineMaison11 m²160 000 €14 545
30/04/202414 Gr Grande Rue 89800 BeineMaison20 m²56 500 €2 825
30/04/202414 Gr Grande Rue 89800 BeineMaison100 m²56 500 €565