Signal Vente

8 Rue des Varennes 89390 Ravières

Maison · étage 0 · 92 m² · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 164 j)

F énergieF GESn° 2689E1183812W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface92 m²
Construction1965
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 919 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 859 €/m² à Ravières (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 028 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation63 254 – 74 255 €
Soit747 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202513 Rue De La Terrasse 89390 RavièresMaison66 m²97 000 €1 470
23/09/20259 Rle Des Theureaux 89390 RavièresAppartement72 m²72 500 €1 007
23/09/20259 Rle Des Theureaux 89390 RavièresAppartement68 m²72 500 €1 066
10/09/20255 Rue St Roch 89390 RavièresMaison40 m²44 000 €1 100
19/08/20258 Rue Naudin 89390 RavièresMaison130 m²47 500 €365
06/08/202510 Rue Des Varennes 89390 RavièresMaison60 m²56 500 €942
11/07/20251 Rue St Roch 89390 RavièresMaison70 m²40 262 €575
11/07/202512 Rue St Roch 89390 RavièresMaison190 m²40 262 €212
13/01/20258 Rue De L Ermitage 89390 RavièresMaison73 m²57 815 €792
23/09/202417 Rue St Roch 89390 RavièresMaison26 m²25 000 €962
30/07/20249 Rue De La Terrasse 89390 RavièresMaison76 m²70 000 €921