Signal Vente

42 Avenue Jean Hémery 89300 Joigny

Maison · 86 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 171 j)

F énergieF GESn° 2689E1098830I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface86 m²
Construction1960
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation396 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 678 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 504 €/m² à Joigny (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 344 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation103 527 – 121 532 €
Soit1 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20253 Rue Des Ingles 89300 JoignyAppartement55 m²30 000 €545
16/12/20254 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 JoignyAppartement71 m²82 000 €1 155
09/12/20254 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 JoignyAppartement81 m²35 000 €432
31/10/202558 Av Jean Hemery 89300 JoignyMaison68 m²120 000 €1 765
26/09/202524 Av Du 3Eme Rac 89300 JoignyMaison57 m²89 000 €1 561
28/07/20254 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 JoignyAppartement68 m²54 100 €796
10/06/20253 Av Du 3Eme Rac 89300 JoignyMaison95 m²111 700 €1 176
07/02/20253 Rue Des Ingles 89300 JoignyAppartement46 m²32 000 €696
13/01/20252 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²38 500 €566
30/09/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²28 000 €412
28/09/202430 Av Rhin Et Danube 89300 JoignyMaison88 m²170 000 €1 932
20/09/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement38 m²24 000 €632
03/09/20244 Rue Jean Jacques Rousseau 89300 JoignyAppartement81 m²45 000 €556
01/07/202443 Av Jean Hemery 89300 JoignyMaison64 m²80 000 €1 250
26/01/20242 Rue Du Commerce 89300 JoignyAppartement68 m²48 000 €706